Die perfekte Beschreibung Ihrer Ferienunterkunft

Die Beschreibung Ihrer Ferienwohnung oder Ihres Ferienhauses ist eines der wichtigsten Elemente, um erfolgreich Buchungen zu generieren. Schließlich wollen Gäste möglichst viel über die Unterkunft wissen, in der sie ihren Urlaub verbringen. 

Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie einen informativen und ansprechenden Text über Ihre Unterkunft erstellen:

Ein attraktiver Name weckt auf Anhieb Interesse und bleibt in Erinnerung: Benennen Sie Ihre Unterkunft kurz und prägnant. Circa 45 Zeichen sind optimal. Zu lange Titel werden in der Darstellung online oft abgekürzt und verlieren ihre Wirkung. Haben Sie einen individuellen Namen für Ihre Unterkunft, wie z.B. „Ferienwohnung Anna“? Perfekt. Diesen kurzen Namen können Sie um eine weitere kurze Info über Ort, Lage, Personenanzahl oder eine Besonderheit ergänzen, über die die Unterkunft verfügt. Verzichten Sie bei Ihrem Titel unbedingt auf Sonderzeichen.

In der Beschreibung sollten Sie die wichtigsten allgemeinen Fakten Ihrer Unterkunft zusammenfassen. Besonderheiten Ihrer Unterkunft können Sie schon zu Beginn nennen, um das Interesse Ihrer potenziellen Gäste zu wecken. 

• Art der Unterkunft (Ferienwohnung, Ferienhaus, Apartment, Bauernhaus, Strandhaus etc.), Besonderheiten
• Größe der Unterkunft (qm)
• mögliche Personenanzahl
• ggf. Etage der Ferienwohnung
• Angabe, ob Vermieter oder andere Gäste auf demselben Grundstück / im Haus wohnen 
• bei Ferienanlage: Anzahl der Apartments

Beschreiben Sie alle Räume der Unterkunft, welche Zimmer sind vorhanden und welche Schlafmöglichkeiten gibt es pro Zimmer? Gehen Sie besonders auf folgende Punkte ein:

Schlafzimmer

Alle Schlafzimmer mit Angabe zu Art und Breite der dort befindlichen Betten sowie die Anzahl der Personen, die dort nächtigen können. 

• Betten
• Typ
• Größe
• Anzahl Personen
• Kinderbett vorhanden?
• Bettwäsche vorhanden?

Wohnraum 

• eventuelle weitere Schlafgelegenheiten (z. B. Schlafcouch, Klappbett etc.) 
• Ausstattung wie Art des TV-Anschlusses, Sitzgelegenheiten etc.

Küche: Art und Ausstattung

• eigener Raum oder Küchenzeile?
• Kühlschrank
• Tiefkühltruhe
• Backofen
• Kochutensilien, Geschirr
• Kaffeemaschine, etc.

Badezimmer 

• Anzahl und Ausstattung (Fön, Toilettenpapier, Seife, Handtücher?)
• Dusche und/ oder Badewanne
• Gästetoilette

Sind Haustiere erlaubt?

• Hunde: Anzahl und ggf. maximale Größe der Tiere
• ggfs. Einschränkung wie „Tiere im Käfig willkommen“

Klimaanlage

• in welchen Räumen vorhanden?

Internet

• WLAN vorhanden?
• kostenfrei?
• ggf. Geschwindigkeit / Zuverlässigkeit / Verfügbarkeit in allen Räumen?

Besonderheiten

• Innenpool
• Whirlpool
• Sauna
• Tischtennisplatte
• besondere Räume, wie Skiraum, Wintergarten oder ähnliches
• etc.

Fernseher

• ggf. Extras wie z.B. Netflix-Nutzung

Nützliche Hinweise

• Rauchen erlaubt?
• allergikergeeignet?
• Barrierefreiheit bzw. rollstuhlgerechte Einrichtung
• Handtücher vorhanden?
• Hochstuhl für Kinder vorhanden?
• Muss der Gast etwas mitbringen?

Um dem Gast eine gute Orientierung über den ihm draußen zur Verfügung stehenden Bereich zu geben, beschreiben Sie auch den Außenbereich möglichst genau und einladend.

Balkon / Terrasse

• Größe
• Ausrichtung
• Grill
• Gartenmöbel

Garten

• Größe
• Grill
• Gartenmöbel
• für Kinder: Schaukel, Sandkasten, Spielmöglichkeiten etc.

Pool 

• Öffnungszeiten / Verfügbarkeit
• privat oder mit anderen Gästen geteilt
• beheizt oder unbeheizt
• Maße (inkl. Tiefe)
• Zugang mit Leiter oder Treppe

Andere Besonderheiten 

• Whirlpool (privat oder gemeinschaftliche Nutzung?)
• Sauna (privat oder gemeinschaftliche Nutzung?)
• Anlegeplatz für Boot direkt am Objekt oder in der Nähe

Umzäunung

• Typ (Zaun, Mauer, Hecke etc.)
• Höhe
• blickdicht?
• vollständige oder teilweise Umzäunung des Grundstücks (wichtig für Hundehalter)

Parkmöglichkeit

• Garage oder Parkplatz
• Anzahl
• direkt bei der Unterkunft oder weiter weg?
• exklusiv für Gäste oder öffentlich?

Weitere Besonderheiten

• Fahrradverleih (durch Vermieter oder in der Nähe)
• Abstellmöglichkeit für Fahrräder / E-Bikes
• ggf. andere Service-Angebote vor Ort, z.B. Brötchenservice, Vergünstigungen für Freizeiteinrichtungen oder Ähnliches
• mögliche Gefahrenquellen nennen: Steiler Anfahrtsweg, Lage am Hang etc.
• Aufzug vorhanden, rollstuhlgerecht
• eigenes Boot, Fahrräder vorhanden, kostenloses Internet
• Reisebett für Kinder vorhanden etc.

Geben Sie einen ausführlichen Überblick über den Außenbereich der Unterkunft, der den Gästen zur Verfügung steht, sowie einen Eindruck von der Umgebung, der Lage und der Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lage

• In welcher Lage befindet sich die Unterkunft (besondere Landschaft, ruhig oder zentral gelegen?)
• Ist die Unterkunft freistehend, oder gibt es nahe Nachbarn?

Läden & Gastronomie

• Lebensmittelgeschäft
• Bäcker
• Cafés, Restaurants
• Fahrradverleih

Freizeitgestaltung & Ausflüge

• Welche Unternehmungen sind in der Nähe möglich? Zum Beispiel:
• Sehenswürdigkeiten
• Wanderungen, besondere Wanderwege
• Freizeiteinrichtungen (z.B. Schwimmbad, Freizeitpark)
• Ausflüge in nahegelegene Städte / Ortschaften
• Ausflugsziele für Familien?

• Versuchen Sie in Ihrem Text nahbar und sympathisch zu wirken.
• In unserem Vermieterbereich finden Sie neben der allgemeinen Beschreibung auch ein Textfeld für Informationen zum Objekt. Hier können Sie weitere Angaben machen, z.B. Erbauungsjahr des Hauses, Größe des Gartens oder Jahr der letzten Renovierung.
• Geben Sie im Vermieterbereich alle zu Ihrer Unterkunft passenden Ausstattungen an (haken Sie die entsprechenden Felder an). So können Gäste Ihre Unterkunft noch leichter finden.
• Fügen Sie der Präsentation Ihrer Ferieunterkunft möglichst schöne und aussagekräftige Bilder hinzu. Wie Sie diese richtig fotografieren können, können Sie hier nachlesen.